Norme da rispettare per i lavori di ristrutturazione

In caso di lavori di ristrutturazione eseguiti all’interno di un appartamento quali norme di tipo edilizio e condominiale è importante conoscere? A spiegarcelo sono i nostri collaboratori di condominioweb Articolo scritto dall’avv. Alessandro Gallucci La prima cosa da fare quando si decide di restaurare un appartamento è capire nell’ambito di quale categoria generale rientra l’intervento che s’intende

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Nuova proposta di legge per gli “affitti brevi”

In attesa che il mondo torni alla normalità e si torni a pensare al turismo e all’acquisto o affitto di case vacanza, il disegno di legge Turismo dispone alcuni provvedimenti tra cui l’assimilazione ad impresa a chi affitta molti appartamenti. Il disegno di legge Turismo: le misure previste Nell’ottica di combattere l’abusivismo e favorire la

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Decadenza benificici “prima casa” in caso di separazione

C’è la decadenza delle agevolazioni prima casa con la vendita dell’abitazione, per la quale si è usufruito della detrazione, in seguito a separazione consensuale. Vediamo quanto chiarito dall’Agenzia delle Entrate. Con la risposta n. 80, l’Agenzia delle Entrate ha in particolare evidenziato quanto disposto in merito alla separazione consensuale di cui all’articolo 12 del d.l.

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Criteri per l’agevolazione “prima casa”

Chi acquista la prima casa ha diritto a una serie di agevolazioni fiscali che comprendono la riduzione dell’imposta di registro o dell’Iva e l’esenzione dal pagamento dell’imposta di bollo e dei tributi speciali catastali. Non tutti, però, possono usufruire di questi benefici. Vediamo esattamente a chi spettano e in quali casi vengono persi. Mai per

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Comulabiltà dei bonus casa: cosa fare

Sul fronte della cumulabilità dei bonus casa come bisogna comportarsi? In particolare, è possibile usufruire sia dell’incentivo nazionale che di quello regionale? Vediamo quanto chiarito in merito dall’Enea. Come evidenziato da Edil portale, nelle sue Faq “l’Enea ha spiegato che i bonus casa, come l’ecobonus, non sono cumulabili con altre agevolazioni fiscali nazionali”. Questo vuol

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Detrazioni a chi affitta a studenti universitari

Augusto Cirla e Massimiliano Poppi, partner di Talea Tax Legal Advisory, spiegano quali sono le detrazioni fiscali per le locazioni a studenti universitari Articolo scritto da Augusto Cirla e Massimiliano Poppi Le locazioni di immobili a studenti rientrano in una categoria “tipizzata” e sono espressamente disciplinate dal DM 16/01/2017, che sostituisce il precedente DM del 30/12/2002. La

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Vendita casa: chi paga le spese condominiali arretrate?

Nel 2018 abbiamo sostituito il vecchio ascensore e l’amministratore ha suddiviso la spesa in base ai soli millesimi (io mi ero opposto ritenendo il criterio errato). Ho saldato tutte le spese entro l’agosto del 2019 e ho venduto l’appartamento. Ora l’amministratore, ravvedutosi dell’errore e rifatti i conteggi con il criterio valore/piano, mi richiede un pagamento

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Come funziona il Bonus Verde 2020

Novità per il bonus verde. Con il decreto Milleproroghe in dirittura d’arrivo, dopo il via libera alla Camera, si conferma la proroga al 2020. E’ dunque possibile usufruire dell’agevolazione fiscale fino a fine anno. Si ricorda che il testo del decreto Milleproroghe 2020 è ora all’esame blindato del Senato e il via libera è atteso

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Trend positivo per il mercato immobiliare

Il mercato immobiliare in questo momento sta vivendo un trend di ripresa: a metterlo in evidenza sono i numeri forniti dall’Osservatorio congiunturale sull’industria delle costruzioni a cura di Ance, che ha preso in esame i mutamenti demografici ponendo in risalto la nuova domanda residenziale. Se si prende in considerazione lo scorso anno, per esempio, si

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2020: come cambia la cedolare secca

Novità nel 2020 sul fronte della cedolare secca, il regime facoltativo, che – come spiegato dall’Agenzia delle Entrate – “si sostanzia nel pagamento di un’impo sta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali per la parte derivante dal reddito dell’immobile”. Vediamo cosa cambia. Cedolare secca 2020 Comuni calamitati Le ultime novità riguardano i Comuni colpiti dalle calamità

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