CONFORMITA’ CATASTALE: SE LA PLANIMETRIA NON È CORRETTA?

CONFORMITA’ CATASTALE: SE LA PLANIMETRIA NON È CORRETTA?

Trovata la casa dei sogni? Ottimo. Prima di avventurarsi in una compravendita, però, meglio verificare che l’abitazione sia a norma sotto tutti i punti di vista. Un controllo che si può effettuare in autonomia o, meglio, con l’aiuto di un agente immobiliare e di un tecnico abilitato. Basta anche il geometra. Uno degli aspetti che

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Cosa sono le Categorie Catastali

Cosa sono le Categorie Catastali

Le categorie catastali sono dei codici che distinguono gli immobili in base alle loro caratteristiche strutturali e costruttive e al loro uso. Sono divise in sei gruppi, ognuno dei quali è composto da molteplici sottocategorie. Quali sono le categorie catastali Le categorie catastali previste dal nostro ordinamento sono sei: A, B, C, D, E e

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Cos’è il Catasto

Cos’è il Catasto

Il catasto rappresenta una vera e propria “carta d’identità” di tutti i beni immobili (terreni o fabbricati) presenti in un Comune o in una Provincia.         Sull’archivio vengono riportati i seguenti elementi: –           il nome dei proprietari dei beni –           le caratteristiche dei beni, comprese foto e mappa –           la localizzazione geografica

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Differenza tra sanatoria e condono

Differenza tra sanatoria e condono

Nel pronunciare la sentenza n. 37659, la Cassazione ha fatto luce sulle differenze che intercorrono tra sanatoria e condono edilizio. Vediamo quanto spiegato. Ad essere analizzato il caso di un abuso edilizio, per il quale era stato ottenuto il condono e poi ordinata la demolizione. Contro quest’ultima era stato presentato ricorso, respinto affermando che mancava

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Vendere Casa: come sanare la situazione catastale

Vendere Casa: come sanare la situazione catastale

Proprietari, notai, agenti immobiliari, amministratori condominiali e, a volte, costruttori, sono tutti in qualche modo interessati dal tema della sanatoria, ossia della regolarizzazione degli abusi edilizi; che si tratti di una compravendita o di un’altra situazione, la legge non ammette l’ignoranza degli abusi, che vanno in ogni caso sanati. Mediante la produzione di pratiche edilizie

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Vendere casa: planimetria conforme allo stato di fatto

Vendere casa: planimetria conforme allo stato di fatto

Dal primo luglio 2010 è entrata in vigore la norma che impone la verifica della regolarità catastale dei fabbricati prima del rogito. Il notaio, prima della stipula degli atti di vendita dei fabbricati, o di altri atti con i quali si trasferiscono o costituiscono diritti reali sugli stessi deve verificare che l’immobile sia regolarmente censito

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